Immobilien

Entwurf des Justizministeriums sieht einfacheres Bauen nach Gebäudetyp E vor

Bauherren und Planer sollen künftig auf bestimmte Komfortstandards verzichten können. Das sieht ein Entwurf des Bundesjustizministeriums zum Gebäudetyp E vor, der Reuters vorlag. Hintergrund ist die Wohnungsnot in Deutschland.

Von Ressortleitung Leben und Kultur

27.10.2026 · 04:11 Uhr1 Min. Lesezeit

Rohbau eines modernen Mehrfamilienhauses mit Gerüsten und Baumaterial. Symbolbild für den geplanten Gebäudetyp E und einfacheres Bauen in Deutschland. — Foto: LePost

Das Bundesjustizministerium will das Bauen mit dem Gebäudetyp E einfacher und günstiger machen. Ein Gesetzentwurf des Hauses (BMJV), der Reuters am Montagmorgen vorlag, sieht vor, dass Bauherren und Planer auf bestimmte Komfortstandards verzichten dürfen.

Umgesetzt werden soll das über eine Änderung des Bauvertragsrechts. So soll auch schneller gebaut werden können.

Die Grundidee: Wer nach Gebäudetyp E baut, muss Standards, die nicht zwingend vorgeschrieben sind, nicht einhalten. Das gilt sowohl für Einfamilien- als auch für Mehrfamilienhäuser.

Erfahrungen aus Pilotprojekten zufolge können die Baukosten dadurch um zehn bis 15 Prozent sinken.

Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) bezeichnet das Vorhaben als „Bauen ohne Schnickschnack“. Ziel ist es, den Wohnungsbau zu beschleunigen und die Baukosten zu senken.

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Quellen(2)Dieser Beitrag stützt sich auf 2 unabhängige Quellen.

tagesschau.deNeuer Gebäudetyp E: Schnelles und günstiges Bauen per Gesetz | tagesschau.de · DokumentWer Bundesbauministerin Verena Hubertz von der SPD auf den Gebäudetyp E anspricht, bekommt von ihr gerne die Schlagworte "Bauen ohne Schnickschnack" zu hören. Tatsächlich bringt diese griffige Formel die Grundidee auf den Punkt: Bauen soll einfacher, schneller und günstiger werden, indem Bauherrn und Planer auf nicht zwingende Standards verzichten können - sowohl bei Einfamilien- als auch bei Mehrfamilienhäusern.
HandelsblattGebäudetyp E: Regierung bringt einfachen Baustandard auf den Weg · DokumentAngesichts der Wohnungsnot in Deutschland hat die Bundesregierung einen Gesetzentwurf für einfacheres und günstigeres Bauen vorgelegt. Durch eine Änderung des Bauvertragsrechts soll unter Verzicht auf bestimmte Komfortstandards so auch schneller gebaut werden können , wie aus einem Entwurf des Justizministeriums (BMJV) zum sogenannten Gebäudetyp E hervorgeht, der Reuters am Montagmorgen vorlag. Erfahrungen aus Pilotprojekten zufolge können die Baukosten dadurch um zehn bis 15 Prozent gesenkt werden.